Арендные ставки во Франции остаются стабильными

Опубликовано в 11.04.2018 в Статьи

Зa 2017 гoд срeдняя стoимoсть aрeнды в стрaнe снизилaсь нa 0,1%, тo eсть фaктичeски oстaлaсь нeизмeннoй. Oнa сoстaвилa €12,70 зa кв.м. в мeсяц.

Исслeдoвaтeльскaя oргaнизaция Clameur на базе Парижского университета опубликовала ежегодный отчет о состоянии рынка аренды Франции. Аналитики изучили более 90% частных объявлений о сдаче не обставленных мебелью единиц жилья, сдаваемых в долгосрочную аренду. Сюда не вошли квартиры для отдыха и меблированные объекты, пишет French-Property.com.

Арендные ставки во Франции остаются стабильными с 2013 года. Долгое время с 1998 года они снижались. В 2016 году они поднялись на 1%. И вот теперь в 2017 году уменьшились в пределах статистической погрешности.

Эксперты выяснили, что чем меньше площадь жилья, тем выше стоимость аренды. Так, студию можно было снять в среднем за €17,10 за кв.м в месяц, тогда как недвижимость с пятью спальнями и более — всего за €9,60 за “квадрат”. Таким образом, маленькие квартиры приносят владельцам больший доход, чем просторные апартаменты.

В конце ноября 2017 года суд Франции объявил об отмене обязательного контроля над рентой, введенного еще в 2015 году. Парижская мэрия опасалась тогда, что цены на аренду, и так уже высокие, могут взлететь еще больше. Так что скорее всего, показательным будет уже 2018 год.

Средние арендные ставки в 2017 году (за кв.м в месяц)

Город
Студии/однокомнатные квартиры
Двухкомнатные квартиры
Трехкомнатные квартиры
Четырехкомнатные квартиры

Париж
€28,80
€24,80
€22,90
€22,10

Бордо
€17,00
€12,60
€10,60
€10,10

Лион
€16,30 
€12,70
€11,30
€10,60

Марсель
€15,00
€12,80
€10,70
€9,80

Ницца
€18,90
€15,20
€15,40
€15,00

Страсбург
€16,10
€11,60
€9,70
€9,30

Тулуза
€16,60
€11,50
€9,70
€9,10

Лилль
€17,10
€12,80
€10,70
€9,50