Эксперты рассказали, как изменятся цены на рынке недвижимости

Опубликовано в 27.03.2018 в Строительство

Блaгoдaря aкциям и прoгрaммaм лoяльнoсти пeрвичный рынoк нeдвижимoсти удeрживaeт пaльму пeрвeнствa.

Рынoк нeдвижимoсти в Укрaинe oжил. Aктивнoсть возросла на 50%. Об этом рассказал эксперт в области недвижимости Анатолий Топал. Активность покупателей и продавцов наблюдается на первичном и вторичном рынках.

Об этом пишет Хроника.инфо со ссылкой на veroyatno.com.ua.

В феврале активность спроса выросла на 50% по сравнению с январем. По мнению эксперта, такая активность стала результатом удешевления жилья. Он считает, что аппетиты собственников стали соответствовать ожиданиям покупателей.

Первичный рынок, по мнению Топала, будет расти в цене. Это вызвано ростом минимальной заработной платы и цен на строительные материалы. Однако рост квадратного метра в новострое будет компенсироваться ипотекой и акциями от застройщиков.

Ситуация на вторичном рынке — прямо противоположная. На сегодняшний день наблюдается снижение стоимости жилья в домах старой застройки на 10-15%. Это свидетельствует о том, что продавцы умерили свои аппетиты, а цены стали соответствовать ожиданиям покупателей квартир.

Читайте также: В Украине кардинально изменятся цены на жилье, — эксперты

При этом первичный рынок удерживает вектор спроса посредством возможности покупки жилья в рассрочку или в кредит. Большинство из этих рассрочек закрываются уже в первые 1,5 года после продажи квартиры. Однако доля договоров купли-продажи квадратных метров с помощью рассрочки или кредита составляет 70%.