Эксперты: арендовать жилье станет дороже

Опубликовано в 14.03.2018 в Строительство

Прaвитeльствo мoжeт ужeстoчить нaлoгoвыe прaвилa для съeмнoгo жилья, a тaкжe кoнтрoль уплaты кoмунaльныx плaтeжeй

Укрaинцeв ждут нoвыe прaвилa aрeнды квaртир – Кабмин решил бороться с теневой арендой, ведь сейчас нелегально сдается 70% арендованного жилья.

Об этом пишет Хроника.инфо со ссылкой на Сегодня.

Эксперты предупредили «Сегодня», что выход из тени заставит хозяев квартир повысить цены и перестать идти на некоторые уступки квартирантам.

Например, сразу после того, как в Украине подскочила стоимость коммунальных услуг, собственники квартир первое время не давали арендаторам никаких «скидок». Только после падения спроса арендодатели начали предлагать помощь с субсидией и снижать ежемесячную квартплату.

Если государство ужесточит контроль за уплатой налогов, ситуация может повториться, прогнозирует председатель комитета Ассоциации специалистов по недвижимости Эдуард Бразас. Но все будет регулироваться спросом.

«Пока урегулирование, о котором говорят в министерстве, непонятно. Но по опыту, вмешательство государства не является фактором, который нормализирует отношения между клиентами. Поэтому у меня нет каких-то ожиданий. В рамках действующего законодательства можно иметь хорошие, культурные и вполне деловые отношения. То, что стороны не пользуются этими возможностями, не значит, что это можно решить изменениями в закон», – отмечает Бразас.

Читайте также: Эксперты прогнозируют падение цен на жилье

Вывести рынок из тени, хотя бы частично, могло бы уменьшение налога, считают эксперты. Хотя он и сейчас не такой уж большой. В Верховной Раде уже лежит законопроект №4909, который предлагает брать с арендатора только 5% от дохода за аренду.