Как украинцу арендовать жилье в Польше: куда обращаться и как не наткнуться на мошенников

Опубликовано в 03.02.2023 в Новости

Фaкты /
Укрaїнa /
Oбщeствo
Нaтaлья Жукoвскaя,
журнaлист Фaкты ICTV

Фотка:
Dreamstime

Найти жилье в Польше беженцам изо Украины — дело нелегкое. Подавляющая поляков стремятся сдавать свое жилье неважный (=маловажный) менее чем на полгода и человеку, каковой имеет работу и вид возьми жительство.

Особенно остро настоящий вопрос встал для украинцев, которые на халявщину жили у поляков. Однако по прошествии отмены субсидий на уход украинцев, многие владельцы предлагают беженцам нетрад арендовать жилье.

Как снять жилье в Польше и где его рыться — Факты ICTV попытаются помочь.

Вот-вот смотрят

Как найти жилье?

Самый дю способ — обратиться следовать помощью к посредникам. Они индивидуально найдут помещение, которое короче отвечать вашим требованиям.

Тем маловыгодный менее, стоит учитывать, чего за данную услугу придется не остаться в долгу. Стоимость услуг посредников зависит через нескольких факторов:

• цены;
• площади жилья;
• вида недвижимости.

Ценность услуги посредников колеблется в пределах 1,5-4% ото общей стоимости сделки. Советуем узнавать этот вопрос заранее.

Вдобавок можно попробовать найти жилье для сайтах, где владельцы и риелторы размещают приманка объявления.

Самые популярные сайты в Польше:

• olx.pl — тут. Ant. там можно найти объявления получай любую тематику, в том числе и аренду жилья. Объявления на этом месте размещают как собственники жилья, таким (образом и посредники;
• gratka.pl/nieruchomosci — в этом сайте вы найдете варианты на аренды только от агентств недвижимости и посредников;
• otodom.pl — в данной платформе найдете огромное намолот объявлений от владельцев, посредников и агентств недвижимости.

Какие документы понадобятся к аренды жилья в Польше

• PESEL — идентификационный адрес.
• Документ, удостоверяющий личность, партия документа.
• Если вы безграмотный получили PESEL, то потребуется раунд и номер вашего паспорта.

Условие аренды: на что сконцентрировать внимание

Договор аренды в Польше имеет существенное масштаб. Данный документ защитит ваши кругозор и права, а также предоставит шанс получить прописку (meldunek).

Трактат должен обязательно включать следующие пункты:

• местеч и дату заключения;
• фамилии и имена обоих сторон с личными данными;
• подробное бытописание арендованного жилья: площадь, картина помещений, наличие бытовой техники;
• размер арендной платы и коммунальных услуг;
• эпоха действия договора;
• условия расторжения договора;
• табель жильцов;
• информацию о дополнительных платежах.

Акт можно заключать как нате определенный срок (обычно сие один-два года), в) такой степени и на неопределенный срок (возле таких условиях арендатор повинен заблаговременно уведомить владельца о переезде с квартиры).

Коммунальные услуги: по образу платить и кто должен сие делать?

В Польше платежи следовать квартиру или коммуналку имеют (про)звание чинш (czynsz).

К нему относятся:

• мыт(о) за землю;
• квартплата: лепестричество, газ, вода, интернет и тому подобное.

В большинстве случаев коммунальные платежи регулируются поодиночке. Их может оплачивать ни дать ни взять арендодатель, так и арендатор. Сие зависит от условий договора аренды.

И бывают предложения аренды, идеже czynsz уже включен в первый платеж. Поэтому обязательно обращайте упирать) на что на то, что входит в ценность вашей аренды. При необходимости – обсуждайте нынешний вопрос при подписании соглашения.

Дополнительные затраты при оформлении договора аренды

В Польше пожирать такое понятие, как   кауция (kaucja), ведь есть залог. Таким образом судовладелец помещения страхует себя через недобросовестных арендаторов.

Чаще общем размер залога соответствует сумме арендной платы по (по грибы) один месяц. Деньги облигационер возвращает по истечении срока поведение соглашения. Впрочем, только подле условии, что арендатор безграмотный повредил жилье или скамейка во время пользования.

Бренный приют и бесплатное жилье в целях беженцев из Украины

Если нет вы только что приехали в Польшу, можете выехать поиском бесплатного временного жилья возьми специальной платформе. Для сего необходимо зарегистрироваться, заполнить анкету и отписать объявление на сайте.

И можно попробовать найти жилье получай этой платформе. На карте ваш брат увидите доступное жилье в городе, в котором в ту же минуту находитесь или куда направляетесь.

Опять же пригодится сайт dam-nocleg.nocowanie.   Тогда собраны объявления о бесплатном жилье в любом городе Польши.

(как) будто не наткнуться на мошенников — советы

• Неважный (=маловажный) обращайте внимание на объявления лишенный чего фотографии жилья.
• Не платите посредникам трудовые до заключения договора аренды.
• Ясный путь проверяйте личность собственника и его воля на сдачу жилья.
• Бесспорно заключайте письменное соглашение. Манером) вы будете защищены.
• Обращайте оглядка на объявления с полной информацией о жилье (в соответствии с телефону, по почте).

Теги: житло, Оренда житла, Окраина-Польша, Українці
Коль (скоро) вы нашли ошибку, настолько) (добры, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter

Читайте новини Факти ICTV у Telegram.

Присоединяйтесь к нашему каналу возьми YouTube!